Investire nel mattone in Marocco attira sempre più marocchini della diaspora che vogliono creare un patrimonio, riaffermare il proprio legame con il Paese e partecipare alla crescita del Marocco di oggi. Per molti figli della diaspora, nati in Francia, Italia, Spagna, Belgio, Paesi Bassi o Canada, il Marocco non è soltanto il Paese delle vacanze…
Il Marocco sta vivendo una fase di forte esposizione internazionale. Negli ultimi anni il Paese è entrato con sempre più forza nell’immaginario globale: risultati sportivi, crescita turistica, grandi infrastrutture, sviluppo urbano, nuove ambizioni economiche e co-organizzazione della Coppa del Mondo 2030 insieme a Spagna e Portogallo. Questa visibilità non riguarda solo l’immagine del Paese. Può…
Témara è una delle città marocchine più interessanti da osservare per chi guarda all’investimento immobiliare con una logica di medio periodo. Situata a sud di Rabat, lungo l’asse Casablanca–Rabat, la città beneficia di una posizione particolarmente strategica: è vicina alla capitale amministrativa del Marocco, affacciata sull’Atlantico, collegata all’autostrada A1 e inserita in un territorio in…
Acquistare un terreno in Marocco può sembrare più rassicurante quando il bene dispone di un titolo fondiario. È normale: il titolo permette di identificare il proprietario, verificare i diritti registrati e conoscere eventuali vincoli o iscrizioni legati al bene. Ma questa sicurezza, da sola, non basta a proteggere un progetto immobiliare. Un titolo fondiario non…
Acquistare un bene melkia in Marocco può essere un’opportunità interessante, soprattutto quando si tratta di un terreno, di un immobile familiare, di un edificio da ristrutturare o di una proprietà con potenziale di sviluppo.Spesso questi beni hanno prezzi più accessibili rispetto agli immobili già dotati di titolo fondiario. Proprio per questo attirano investitori, privati e…
In un progetto immobiliare, molte delle decisioni più importanti vengono prese prima dell’avvio dei lavori. Spesso, infatti, la riuscita dell’operazione dipende da ciò che viene valutato nella fase iniziale: la scelta del terreno, l’analisi della sua situazione giuridica, la verifica urbanistica, la stima dei costi reali e la coerenza tra il bene individuato e il…
Definire un prodotto immobiliare non significa soltanto distribuire le superfici, scegliere una facciata o immaginare una serie di appartamenti. È una scelta strategica, perché da quella scelta dipendono la vendibilità del progetto, il ritmo delle vendite e la solidità del margine. Prima ancora di entrare nel dettaglio architettonico, occorre capire a chi si rivolge l’operazione,…
La redditività di un progetto immobiliare in Marocco non dipende solo dal prezzo del terreno, dalla posizione o dal dinamismo del mercato. Si costruisce molto prima: nel momento in cui si analizza il terreno, si definisce il prodotto, si scelgono i tagli, si calibra il livello di finitura, si imposta il budget, si valuta il…
Realizzare un progetto immobiliare in Marocco non significa soltanto trovare un terreno interessante, valutare un prezzo o verificare un titolo fondiario. La riuscita di un’operazione dipende anche da un elemento spesso sottovalutato: la qualità dei partner locali coinvolti nel progetto. Architetto, studio tecnico, geometra topografo, notaio, impresa edile, agente immobiliare, amministrazioni locali, Conservazione Fondiaria (ossia…
Perché il Marocco suscita oggi così tanta attenzione Il Marocco attira oggi un numero crescente di investitori immobiliari, ma non per le ragioni semplicistiche che vengono spesso ripetute. Non si tratta soltanto di prezzi più accessibili, né di un semplice entusiasmo verso un mercato emergente. Ciò che rafforza realmente l’attrattività del Paese è l’allineamento di…
