In un progetto immobiliare, molte delle decisioni più importanti vengono prese prima dell’avvio dei lavori. Spesso, infatti, la riuscita dell’operazione dipende da ciò che viene valutato nella fase iniziale: la scelta del terreno, l’analisi della sua situazione giuridica, la verifica urbanistica, la stima dei costi reali e la coerenza tra il bene individuato e il…
Definire un prodotto immobiliare non significa soltanto distribuire le superfici, scegliere una facciata o immaginare una serie di appartamenti. È una scelta strategica, perché da quella scelta dipendono la vendibilità del progetto, il ritmo delle vendite e la solidità del margine. Prima ancora di entrare nel dettaglio architettonico, occorre capire a chi si rivolge l’operazione,…
La redditività di un progetto immobiliare in Marocco non dipende solo dal prezzo del terreno, dalla posizione o dal dinamismo del mercato. Si costruisce molto prima: nel momento in cui si analizza il terreno, si definisce il prodotto, si scelgono i tagli, si calibra il livello di finitura, si imposta il budget, si valuta il…
Realizzare un progetto immobiliare in Marocco non significa soltanto trovare un terreno interessante, valutare un prezzo o verificare un titolo fondiario. La riuscita di un’operazione dipende anche da un elemento spesso sottovalutato: la qualità dei partner locali coinvolti nel progetto. Architetto, studio tecnico, geometra topografo, notaio, impresa edile, agente immobiliare, amministrazioni locali, Conservazione Fondiaria (ossia…
Perché il Marocco suscita oggi così tanta attenzione Il Marocco attira oggi un numero crescente di investitori immobiliari, ma non per le ragioni semplicistiche che vengono spesso ripetute. Non si tratta soltanto di prezzi più accessibili, né di un semplice entusiasmo verso un mercato emergente. Ciò che rafforza realmente l’attrattività del Paese è l’allineamento di…
